住房

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首次买房有什么优惠
2025-01-10 16:14:25
首次购房者在购房过程中可以享受以下优惠政策：契税优惠购买面积为90平方米及以下的家庭唯一住房，契税税率减按1%征收。购买面积为90平方米以上的家庭唯一住房，契税税率减按1.5%征收。贷款优惠首次购房者通常可以享受较低的首付比例，一般在20%-30%之间。购买普通自住房的首次购房者，可以申请住房公积金
房屋租赁有哪些税金
2025-01-13 03:03:25
房屋租赁涉及的税种主要包括以下几种：增值税个人出租住房：按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。个人出租非住房：按照5%的征收率计算应纳税额。企业出租住房：一般纳税人适用简易计税方法，按5%的征收率减按1.5%计算应纳税额；小规模纳税人按5%的征收率计算应纳税额。附加税城市维护建设税：根据实际缴纳
认房什么意思
2025-01-10 06:31:29
“认房”是指银行在发放住房按揭贷款时，参考购房家庭在当地名下实际拥有的住房套数。具体来说，如果借款人在当地房屋登记系统中已经拥有住房登记信息，那么再次购房时，该房将被界定为二套房或以上。这项政策的主要目的是限制已经拥有住房的家庭再次购房，从而控制房地产市场的投资和价格波动。通过“认房”，银行能够更准
公租房长什么样子
2025-01-23 19:36:20
公租房是一种由国家提供政策支持，社会主体通过新建或其他方式筹集房源，专门面向中低收入群体出租的保障性住房。它具有以下特征：租金实惠：公租房的租金一般低于同地段同品质住房的市场租金水平。面积标准：房屋面积设定了标准，以满足基本居住需求。例如，石家庄公租房的建筑面积与申请人的保障面积相对应，一人和二人
契税补贴有什么条件
2025-01-11 18:00:24
契税补贴的具体条件因地区和政策的不同而有所差异，但通常包括以下几个方面：购买时间某些补贴政策可能针对特定时间段内的购房行为，例如2024年4月1日至2024年12月31日购买首套住房可以享受契税补贴。购房类型购买新建商品房的，购房人一般须付清房款（含按揭贷款）并缴纳相关契税后方可申请。购买二手房的，

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