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五证是哪里审核
2025-01-17 01:24:55五证的审核地点如下：《国有土地使用证》：由国土局审核。《建设用地规划许可证》：由规划局审核。《建设工程规划许可证》：由规划局审核。《建设工程施工许可证》：由建设局审核。《商品房预售许可证》：由房管局审核。建议购房者在购房前，仔细核对这些证件的审核部门，并咨询当地相关部门以确认证件的真实性和有效性，以
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他项权证多少钱
2025-01-18 11:30:25办理他项权证的费用 根据房屋类型不同而有所差异。具体费用标准如下：住宅：办理他项权证的费用是80元。非住宅（商业）：办理他项权证的费用是550元。此外，如果需要补证或增加证书，每本证书的工本费为10元，且第一本书免费。建议在办理他项权证时，咨询当地房管局或相关机构以获取最准确的费用信息，因为不同地区
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买房子用什么章
2025-01-10 17:07:25购买房屋时，购房合同需要加盖以下章：开发公司公章：购房合同需要加盖房产开发公司的公章，以确认合同的法律效力。法定代表人名章或签字：合同还需要加盖法定代表人的名章或签字，以证明公司行为的合法性和有效性。合同专用章：合同专用章也是有效的，它表明双方当事人对订立合同的要约、承诺阶段的完成和对双方权利、义务
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哪里部门制约物业
2025-01-16 18:42:37物业行业的主管部门为 房地产行政主管部门，具体包括：国务院建设行政主管部门：负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门：负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。房管局物业科/处：负责具体物业公司的监督和管理。住房和城乡建设局（住建局）：作为物业行业的主管部门，负责
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买了多久房产可以过户
2025-01-17 22:03:56房产过户的时间主要 取决于具体情况，包括房屋类型、是否涉及贷款、当地政策等因素。以下是几种常见情况的概述：一般情况买房子从签订购房合同到完成过户手续，整个流程大约需要2个月的时间。这个时间包括了银行按揭贷款的审批、房管局的价格申报和资料审核、完税以及最终的产权证书发放等环节。房屋性质普通住房：通过正
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怎么查询物业备案
2025-01-06 17:10:34查询物业备案的方法主要有以下几种：向物业公司索要《物业服务收费备案表》如果物业公司已经进行了备案，他们会持有《物业服务收费备案表》。业主可以直接向物业公司索要此表格，查看备案信息。到当地物价局查询业主可以携带本人的有效身份证件，到当地的物价局进行查询。在查询时，需要提供所在小区和物业公司的名称，相关
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商铺归哪个部门管
2025-01-16 09:03:09商铺管理主要涉及多个部门，具体如下：国家市场监督管理总局作为国务院直属机构，负责市场监督管理秩序。大型商场的管理也归其负责。工商行政管理局 （或市场监督管理局）：负责营业执照的办理和年检。对个体工商户的经营活动进行管理和监督。税务局负责商铺的税务登记和税收征管。消防局负责商铺的消防安全管理。城管负责
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商铺被骗的在哪里
2025-01-17 01:52:57如果您在购买商铺时被骗了，可以采取以下措施：向房管局投诉：房管局是负责监管房地产市场行为的政府部门，您可以向其投诉并寻求帮助。向工商行政管理部门或市场监督管理部门举报：这些部门负责监管市场经营行为，可以针对商业欺诈行为进行调查和处理。向公安机关报案：如果您怀疑涉及诈骗罪，应向当地公安机关报案，并提供
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第四套房子交多少税
2025-01-18 12:37:25购买第四套房需要缴纳的税费包括以下几项：房产税税率：10%（没有减除额）。增值税税率：差价5.6%（房产证未满2年）。个人所得税税率：房款1%（房产证未满5年）。印花税税率：0.1%。契税税率：1%至3%不等，具体税率根据当地规定而定。其他费用交易费、测绘费、权属登记费取证费等。 建议契税：具体税率
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出售楼房需要什么手续
2025-01-10 21:24:55房子出售需要以下手续：双方达成共识买家对房屋状态表示许可，对房屋价格认同。卖家对房屋价格认同，对买家支付房屋款项的方式表示赞同。双方在公平资源的基础上签订购房合同，并将合同交由公证机关进行公证。准备资料并办理过户登记双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记。提交房屋出售价格并等待