在天津，中介费用的计算通常取决于中介服务的类型和房屋交易的复杂程度。以下是天津中介费用的一些常见标准：
二手房买卖
通常按照成交价的一定比例收取，这个比例一般在1%到2%之间。
有些中介公司可能会收取额外的服务费。
成交价格高的房产，中介费可以按较低的百分比收取；总价低的，则可能按较高的百分比收取。
新房购买
开发商可能会指定一个固定的中介服务费。
租房
通常要求房主和租户各出半个月的租金作为中介费。
当月租超过4000元的较大额租赁，中介费可能由房东承担。
当月租小于4000元时，一般由租客和房东各承担一半。
中介服务费
例如，通过天津链家成交的二手房，中介费为协议价的2.5%。
租房中介费通常为双方合计一个月租金。
请注意，这些费用可能因中介公司的具体规定、市场情况和时间变化而有所不同。建议在签订服务合同前，向具体的中介公司咨询最准确的费用信息
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