房地产行业的五证指的是哪五证呢 ？？
1、国有土地使用证
▶国士局颁发
▶向相关部门缴纳使用土地的相关费用
▶取得使用证意味着你有使用此块土地的权利
2、 用地规划许可证
▶规划部门颁发
▶前提是有对土地规划的相关文件如规划总图等
▶取得用地规划许可证意味着建设用地的规划符合国家的规划
3、工程规划许可证
▶规划部门颁发
▶前提是要有项目方案
▶取得工程规划许可证意味着项目的方案得到了批准
4、施工许可证
▶住建局颁发
▶ 前提是项目已经具备开工条件，如已经有施工图，有监理单位等等
▶取得施工许可证意味着项目批准开工
5、预售证
▶住建局（房地产管理部门）颁发
▶前提是已建部分符合政府要求，每个地方要求不一，有些要求要建了三分之一，有些要求建三分之二。
▶取得预售证意味着房子就可以卖了
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