拆迁房怎么办房产证

100次浏览     发布时间:2025-01-04 17:16:44    

拆迁户办理房产证的流程如下:

准备资料

拆迁征用补偿协议(老协议、新签订的协议)。

拆迁补偿结算单。

物业储备金缴费收据。

产权人身份证。

产权人户口本。

产权人结婚证或离婚证。

面积确认单。

个人证件(身份证、户口簿等)原件及复印件。

安置协议原件及复印件。

房屋交接单。

契税发票或完税证明。

查询调档

到指定窗口(如66号、67号窗口)调档。

缴纳税费

到指定窗口(如75、73、70、68号窗口)缴税。

缴纳不动产登记费用和印花税(如有)。

申请登记

填写《不动产登记申请表》。

提交准备好的资料至不动产登记中心。

配合工作人员进行身份核验。

审核与公告

不动产登记中心对提交的资料进行审核。

部分情况下,需要进行公告或公示。

领取产权证

审核通过后,工作人员会通知领取产权证。

携带身份证等证件,前往指定地点领取产权证。

建议拆迁户在办理房产证过程中,详细咨询当地不动产登记中心或房管部门,确保所有材料齐全且符合要求,以便顺利完成房产证的办理。

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