物业

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安徽省物业专项维修资金新规7月1日起施行
2025-04-01 19:15:00
大皖新闻讯一直以来，小区维修基金的申请和使用都是业主、小区业委会、物业行业关注的焦点话题。4月1日，记者了解到，《安徽省物业专项维修资金管理办法》（以下简称《管理办法》）已经修订，将于2025年7月1日起施行。《管理办法》调整维修资金缴纳比例，交存标准上由原来的按房款计征改为按单方造价计征，每平方
哪里部门制约物业
2025-01-16 18:42:37
物业行业的主管部门为房地产行政主管部门，具体包括：国务院建设行政主管部门：负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门：负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。房管局物业科/处：负责具体物业公司的监督和管理。住房和城乡建设局（住建局）：作为物业行业的主管部门，负责
什么是物业招租
2025-01-11 10:38:00
物业招租是指将自己的房屋、商铺等出租给他人使用，并从中获得租金的行为。这通常涉及商业或工业园地产的租赁，而不单指物业公司的服务。物业招租可以包括住宅、商业、办公等不同用途的房屋，并且可以通过公开招租的方式增加租赁市场的透明度，吸引更多租户参与竞争，从而提高出租率和租金水平。物业招租通常涉及以下步骤
新房漏水归哪里维修
2025-01-16 23:35:55
新房漏水问题应该根据具体情况来处理：物业部门一般情况下，新房漏水应先联系物业部门。物业公司通常受开发商委托，负责联系施工单位进行维修。开发商如果房屋仍在保修期内，应当联系开发商进行维修。开发商与施工单位有合同，并且开发商扣留了施工单位的保修款，因此非正常使用原因导致的漏水，施工单位必须保修。施工单位
物业电工什么分工
2025-01-11 13:59:24
物业电工的主要职责包括以下几个方面：电力设备维护定期对物业区域内的电力设备进行维护和检查，确保电力系统的正常运转，防止电气故障发生。电路改造调整负责电线路的改造和调整工作，以满足业主的用电需求，改善电力供应质量。照明设施管理对物业区域内的照明设施进行维护和管理，确保照明系统的正常运转和节能减排。电力
商业物业负责什么
2025-01-10 11:57:55
商业物业管理的职责涵盖了多个方面，主要包括以下内容：设施设备管理负责商业场所各类设施设备的维护和保养，如电梯、空调、消防设备等，确保其正常运行。环境卫生维护保障公共区域的清洁卫生，包括垃圾处理、卫生防疫等工作，营造良好的商业环境。安保工作负责商业区域的人员和财产安全，包括巡逻、监控、门禁管理等，处理
到哪里才能投诉物业
2025-01-16 23:58:55
住户可以通过以下途径投诉物业：直接向物业公司投诉拨打物业公司的客服电话。发送邮件到物业公司。在微信公众号上留言。向相关部门投诉向房地产行政主管部门投诉，如房管局或地方房产局物业管理办公室，专门负责监督和管理物业服务企业。向消防部门投诉，如拨打96119，反映小区物业消防措施不达标等问题。向税务部门投
物业投诉哪些部分
2025-01-12 20:58:30
物业投诉主要涉及以下几个方面：物业管理服务：包括对物业服务企业未能按照合同约定提供服务的投诉，例如环境卫生、安全保卫、设施维护等服务不到位的问题。物业服务收费：涉及物业公司未经业主同意擅自提高收费标准或违规收取不合理费用的投诉。社区文化活动组织：业主对社区文化活动组织不满的投诉，可能包括活动内容、组

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