物业

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物业备案包括哪些
2025-01-12 21:54:55
物业备案通常包括以下方面：1. 前期物业管理备案：物业服务企业营业执照原件及复印件；建设工程规划许可证；物业管理用房测绘报告；前期物业服务合同；临时管理规约；中标通知书或协议选聘物业服务企业核准通知。2. 物业服务合同备案：物业服务企业营业执照原件及复印件；物业服务合同；社区党组织批复意见（如适用）
物业交什么费
2025-01-11 05:09:54
物业费主要包括以下几个部分：绿化养护费用：包括绿化工具费、劳保用品费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观再造费等。清洁卫生费用：包括清洁工具、劳保用品、卫生防疫杀毒费、化粪池清掏费、垃圾外运费和清洁环卫所需的其他费用。秩序维护费用：包括保安器材装备费、保安人员人身保险费、保安用房及保安人员住房
30%租户签订绿色租约，这支商业REITs在ESG实践方面成效显著
2025-03-18 19:26:00
在国家“双碳”目标的指引下，我国上市公司对环境、社会和公司治理（ESG）工作的重视程度不断提高，ESG信息披露逐渐成为企业可持续发展的重要抓手。3月17日，越秀房产基金（00405.HK）发布2024年度业绩。报告期内，越秀房产基金ESG实践成效显著，30%租户签订绿色租约、全年碳排放强度下降约20
物业的种类有哪些
2025-01-13 08:35:25
物业的种类可以根据不同的使用功能进行划分，主要包括以下几类：居住物业包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等。提供给人们生活居住的建筑，包括与之相配套的共用设施、设备和公共场地。商业物业也称为投资性物业，可以通过经营获取持续增长回报或持续升值。包括综合楼、写字楼、商业中心、酒店、康乐场所等。进
物业代收什么费
2025-01-11 05:20:54
物业代收的费用主要包括以下几类：公共事业费电费水费废物处理费污水处理费燃气供应费交通费通信费宽带费等。其他费用维修基金车位管理费装修押金（转物业费部分）。特定服务费物业管理费北方城市供暖费停车管理费其它增值服务项目周转金或服务费等。需要注意的是，物业公司在代收这些费用时，有一些规定和限制：物业公司接
问政海南·调查 | 小区电费、公摊电费“纠缠不清”现象普遍多部门协调推进解决
2025-03-31 23:08:00
南海网3月31日消息（记者李文韬）在海口，部分小区由于建设年代较早，供电设施老化，未实现抄表到户，一直由物业代收代缴电费。在这一过程中，物业公司将公摊电费与居民用电电费合并收取，导致居民实际用电价格高于国家规定的标准电价。这种电费与公摊电费捆绑的收费方式，不仅增加了居民的经济负担，也引发了诸多矛盾
半夜狗叫投诉哪个部门
2025-01-16 03:24:08
半夜狗叫扰民可以采取以下措施进行投诉：向公安部门投诉狗叫声扰民属于当地公安部门的管理范围，可以拨打110报警电话进行投诉。如果警方没有给出答复，可以向上一级公安部门投诉。向物业部门投诉物业部门有管理小区内各种事务的义务，可以向物业部门反映情况，请求其出面协调处理。向当地政务网站市长信箱或主管单位投诉
物业法是什么
2025-01-11 06:49:55
物业法一般指的是《物业管理条例》。《物业管理条例》是为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境而制定的行政法规。该条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理
安徽省物业专项维修资金新规7月1日起施行
2025-04-01 19:15:00
大皖新闻讯一直以来，小区维修基金的申请和使用都是业主、小区业委会、物业行业关注的焦点话题。4月1日，记者了解到，《安徽省物业专项维修资金管理办法》（以下简称《管理办法》）已经修订，将于2025年7月1日起施行。《管理办法》调整维修资金缴纳比例，交存标准上由原来的按房款计征改为按单方造价计征，每平方
哪里部门制约物业
2025-01-16 18:42:37
物业行业的主管部门为房地产行政主管部门，具体包括：国务院建设行政主管部门：负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门：负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。房管局物业科/处：负责具体物业公司的监督和管理。住房和城乡建设局（住建局）：作为物业行业的主管部门，负责

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