房产赠与的程序如下：房屋核验查验房本是否存在异议登记、查封、抵押等，影响办理赠与业务。购房资质审核受赠家庭需具备北京购房资质，同一家庭内部赠与无需资质审核。订立赠与协议无需网签，房屋赠予人与受赠人需订立赠与协议。缴纳相关税费包括契税、印花税；非直系亲属赠与还需缴纳个人所得税（遗赠除外）。所有权转移登
