土地使用权

土地使用权

土地分摊面积包括哪些
2025-01-13 00:44:54
土地分摊面积是指在共有土地面积中，土地所有者或使用者根据其建筑物面积与整个土地面积的比例所分摊的面积。具体包括以下几个部分：整栋楼产权人共同所有的公用部分：如电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。这些区域为整栋楼提供服务，其面积需由全体业主共同分摊。
什么是土地划拨
2025-01-09 16:04:01
土地划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。划拨土地使用权通常没有使用期限的限制，除非法律、行政法规另有规定。划拨方式取得土地使用权的对象通常包括国家机关、行政事业单位办公用房、普通住宅建设用地、公共
房屋预售需要哪些条件
2025-01-13 08:10:55
房屋预售需要满足以下条件：已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书：开发商必须已经支付了全部的土地使用权出让金，并获得了土地使用权证书。持有建设工程规划许可证和施工许可证：开发商需要持有建设工程规划许可证和施工许可证，以确保项目的合法性。投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经
销售房子需要什么条件
2025-01-10 02:16:11
销售房子需要满足以下条件：企业资质房地产开发企业应具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。土地使用权取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件。建设许可持有建设工程规划许可证和施工许可证。竣工验收商品房已通过竣工验收。拆迁安置拆迁安置已经落实。基础设施供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具
房产证能抵押什么
2025-01-10 11:33:30
房产证可以抵押的财产包括以下几类：个人或企业名下的住宅、经济适用房、成本价住宅（含央产房）、危改回迁房、商品房、别墅、写字间、商铺和经营性用房、厂房、土地等。这些财产都可以作为抵押物进行贷款，但需要办理相关手续和满足特定条件。在建工程。抵押人可以将合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不
划拔是什么意思是什么
2025-01-11 00:32:30
划拨是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地
土地使用权类型有哪些
2025-01-12 17:08:54
土地使用权类型主要包括以下几种：商业用地：指在市中心或商业圈建设的土地，主要用于建设商铺，使用年限为40年。住宅用地：包括商品房及其他居住房，是提供居民住宅建设的综合用地，使用年限通常为70年。工业用地：主要用于建设厂房、车场和生产场地等，使用年限为50年。土地划拨使用权：指经过县级以上人民政府批准
土地怎么卖给国家
2025-01-06 18:06:35
在中国，土地卖给国家通常指的是将土地使用权转让给国家，这可以通过以下几种方式进行：协议出让：政府与选定的受让方直接磋商用地条件和价款，达成协议并签订土地使用权出让合同。这种方式适用于公共福利事业和非盈利性的社会团体、机关单位用地和某些特殊用地。招标出让：政府向多方土地使用者发出投标邀请，通过设计标书
免税服务有哪些
2025-01-12 18:45:54
免税服务主要包括以下几类：农业生产相关服务农业生产者销售的自产农产品。农业机耕、排灌、病虫害防治、农牧保险以及相关技术培训业务。农作物新品种的选育。中药材的种植。林木的培育和种植。牲畜、家禽的饲养。林产品的采集。灌溉、农产品初加工、兽医、农技推广、农机作业和维修等农、林、牧、渔服务业项目。远洋捕捞。
创业公司怎么出资
2025-01-06 18:07:14
创业公司在出资时，可以根据《中华人民共和国公司法》的规定选择以下几种方式：货币出资以现金形式出资，这是最常见和最直接的出资方式，资金流动性强，便于公司运营。实物出资包括设备、材料、土地使用权、房屋等有形资产。实物出资需要评估其市场价值，并以评估价值作为出资额。知识产权出资如专利权、商标权、著作权、非

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