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什么叫契费
2025-01-11 13:52:24契费即 契税，是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征：征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税，契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，
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办理产权证需要多少钱
2025-01-18 09:24:55办理产权证的费用主要包括以下几项：契税普通住宅：面积在90平米以下的，契税按房款的1%征收；面积在90平米以上的，契税按房款的1.5%征收；购买二套房的契税按房款的3%征收。非普通住宅（如高档住宅、别墅等）：契税统一按房款的3%征收。不动产登记费住宅类：每套80元。非住宅类：每套550元。共有权证工
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淮安买房在哪里交税
2025-01-28 10:48:44在淮安买房交税，主要有以下几个地点：当地房管局买房缴税通常是在房管局进行缴纳。按照国家规定，买房时需要交纳的契税要到房管局办理，也有的一手房是由房地产销售公司代办理。当地税务部门契税需要到当地的税务部门进行缴纳。如果是购买新房，需要拿到购房发票后去税务局缴纳契税。对于首套房购买，国家有相应的减免政策
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土地落宗需要什么手续
2025-01-09 21:23:36土地落宗需要以下手续：准备资料房屋购买合同或赠与合同。房屋产权证书或不动产权证书。房屋购买发票或相关税务部门的完税证明。申请人身份证或法人登记证明。房屋交付使用证明。专项维修基金专用收款收据。契税全额支付或减免税款凭证。银行出具的提前还贷证明（如适用）。共有协议（如房屋存在共同所有人）。办理流程核实
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契税交给哪个部门
2025-01-16 02:58:38契税通常交给当地的税务部门。根据《中华人民共和国契税法》和《契税暂行条例》，契税是在不动产产权发生转移时，由承受的单位和个人缴纳的一次性税收。您可以在当地财政局契税大厅或国税局大厅缴纳契税，或者根据地方规定，在房地产登记部门办事大厅的税务窗口办理。1. 契税的纳税义务发生时间为签订土地、房屋权属转移
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北京企业如何购房
2024-12-28 16:29:56北京企业购房需要遵循一定的条件和流程，以下是详细的指南： 1. 资质要求公司注册：企业必须是合法注册的有限责任公司，拥有有效的营业执照和税务登记证，并在北京市有固定经营场所及支付能力。购房资格：公司购房不受个人限购政策影响，无套数限制，但购
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非住宅车库多少税
2025-01-19 01:36:16非住宅车库交易涉及的主要税费包括契税、交易服务费、营业税及附加、个人所得税、土地增值税和印花税。具体税率和费用如下：契税买方需缴纳契税，税率为3%。卖方需缴纳契税，税率为3%。交易服务费交易服务费为5元/平方米。营业税及附加卖方需缴纳营业税及附加，税率为差额的5.6%。个人所得税卖方需缴纳个人所得税
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契税补贴有什么条件
2025-01-11 18:00:24契税补贴的具体条件因地区和政策的不同而有所差异，但通常包括以下几个方面：购买时间某些补贴政策可能针对特定时间段内的购房行为，例如2024年4月1日至2024年12月31日购买首套住房可以享受契税补贴。购房类型购买新建商品房的，购房人一般须付清房款（含按揭贷款）并缴纳相关契税后方可申请。购买二手房的，
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新购房契税是多少
2025-01-18 12:55:56新购房契税的税率根据房屋面积和是否为家庭唯一或第二套房而有所不同。具体如下：面积在90平方米及以下家庭唯一住房：契税按照1%的税率征收。家庭第二套住房：契税按照1%的税率征收。面积在90平方米至140平方米之间家庭唯一住房：契税按照1.5%的税率征收。家庭第二套住房：契税按照2%的税率征收。面积在1
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交房租契税要什么材料
2025-01-10 02:32:12交房租契税需要准备以下材料：购房合同：原件及复印件，包括合同摘要页、正文内容前四页和合同签章页。身份证：原件及复印件，如果是委托他人代办的，还需提供被委托人的身份证明及委托书。户口簿：原件及复印件，以证明家庭关系和婚姻状况。婚姻情况证明：已婚者需提供结婚证，未婚者需提供未婚证明。无房证明：首次购房需
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