房产

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什么是后房产
2025-01-11 04:53:24
后房产，通常指的是婚姻关系存续期间购买的房产。具体来说，婚后房产是指在婚姻关系持续期间，由夫妻双方共同出资购买，或者一方出资但登记于双方名下的房产。根据《婚姻法》第十七条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，因此一般情况下，婚后房产都属于夫妻共同财产，除非夫妻双方有特别约定。需
房子去名要多久
2025-01-17 18:44:55
房子去名的时间主要取决于具体情况，包括当地房产部门的工作量、是否涉及贷款、以及是否为夫妻之间或父母子女之间的更名等因素。以下是一些具体的时间范围：当天办理如果材料齐全，且为夫妻之间或父母子女之间的更名，当天即可在房屋交易中心办理完成，不需要缴纳契税。30日内根据《不动产登记暂行条例》，房产证除名从受
资产处置房什么意思
2025-01-10 05:16:54
资产处置房，特别是法拍房，是指被法院强制执行拍卖的房产。这些房产通常是因为原房主无法偿还债务、卷入经济纠纷或违法犯罪而被法院没收并拍卖的。处置房交易涉及以下步骤和注意事项：交易流程买受人在签订拍卖房产转让合同后，需支付全部价款。买受人需提交合同、房产转移登记申请表、成交确认书、生效的判决书等相关文
房产公证在哪个局
2025-01-16 10:09:08
房产公证应当在房产所在地的公证处进行办理。根据《中华人民共和国公证法》第二十五条的规定，涉及不动产的公证应当向不动产所在地的公证机构提出。具体来说，房产公证包括但不限于以下几种情形：房屋买卖公证：当事人应当先办理继承、赠与公证，然后持公证书和有关契证到房地产管理部门办理房产所有权转移登记手续。遗嘱
婚内房产怎么分割
2025-01-06 15:32:55
婚内房产离婚时的分割方式主要依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释的规定，具体如下：婚前约定如果夫妻双方在结婚登记前已经签订书面协议，约定了房产归属，那么在离婚时应当依照婚前协议分割房产。协商分配离婚时，夫妻共同财产由双方协商处理，具体如何分配首先尊重当事人意愿，由夫妻双方协商决定。提起离婚诉讼
房屋抵押影响什么
2025-01-11 05:50:55
房屋抵押可能会产生以下影响：房产被拍卖：如果借款人无法按时偿还贷款，抵押的房产可能会被银行拍卖以收回欠款。买卖出租受限：抵押后的房产在未解除抵押前，无法进行买卖、出租、赠与或继承等操作。贷款用途受限：房屋抵押贷款只能用于规定的消费行为，如装修、旅游、购车等，不能用于购房。信用记录受损：借款人若未能按
房产过户多久可以免
2025-01-18 00:42:55
房产过户免征税费的时间主要取决于房产的具体类型和持有时间。以下是相关规定的总结：普通住宅满2年：免征增值税。满5年且为家庭唯一住房：免征个人所得税和增值税。非普通住宅满2年：免征增值税。满5年：按两次交易差价征收增值税。直系亲属之间的房产过户在满足一定条件下（如满五年且为唯一住房），可能免征增值税和
房产冻结如何申请
2024-12-28 15:20:37
申请房产冻结通常遵循以下步骤：准备与房产争议相关的证据，如购房协议、支付证明、房屋所有权证等。向法院提交财产保全申请书及相关证据。申请书应包含申请人信息、被申请人信息、申请冻结的理由、冻结期限等。法院将对申请进行全面的审查，以确定是否满足冻
不过户有什么后果
2025-01-10 08:20:54
不过户可能会带来以下后果：法律风险所有权不明确：房产在法律上仍属于原产权人，可能导致拆迁补偿、房产出售等方面遇到障碍。遗产继承纠纷：如果存在多个继承人且未明确各自份额，可能引发家庭内部矛盾，需要通过法律途径解决。诉讼时效问题：遗产继承权受到侵犯时，必须在20年内提起诉讼，否则可能丧失胜诉权。实际生活
房屋中介哪里有
2025-01-16 13:52:39
房屋中介公司遍布各地，提供各种房产交易服务，包括但不限于二手房买卖、房屋租赁、房产评估代理、代办产权过户手续、银行贷款和楼盘代理等。以下是一些知名的房屋中介公司：链家- 成立于2001年，提供线上线下服务，以安全、品质、有保障的房地产交易服务著称。中原地产- 成立于1978年，业务涵盖新房、二手房、

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