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抵押权
  • 什么是抵押什么是质押

    2025-01-10 23:46:56

    抵押和质押都是担保物权的形式,用于确保债权的实现。它们的主要区别在于是否转移担保物的占有: 抵押定义:抵押是指债务人或第三人不转移对特定财产的占有,将该财产作为债权的担保。特点:不转移占有:抵押物仍然由债务人或第三人占有,不需要交付给债权人。财产范围广泛:可以是不动产(如房产、土地使用权)或动产(如

  • 什么是注销抵押

    2025-01-10 07:08:16

    抵押注销是指 将已经设立的抵押权利从房产上去除的一种法律程序。当借款人还清了债务或者提前偿还了贷款时,银行或其他债权人为了保护自己的合法权益,需要将债权注销,将抵押担保权利从房产上解除,使房产恢复自由,可以重新买卖、转让或者再次抵押。具体流程通常包括:贷款人还清贷款或提前偿还贷款:这是抵押注销的前提

  • 抵押登记费是什么

    2025-01-10 15:26:55

    抵押登记费是指 当事人在申请抵押贷款时,向相关行政机构或管理机关缴纳的服务费用。具体来说,当房屋贷款人向房管局办理住房抵押贷款手续时,需要缴纳抵押登记费。抵押登记费的形式包括国家统一定价和合同自定价两种。统一定价是指根据国家有关规定,通过立法程序确定的抵押财产评估金额和登记费用标准,由评估机构按照国

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