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如何卖掉期房
2024-12-27 23:00:30卖掉期房通常需要遵循以下步骤：与开发商签订商品房预售合同，并在房地产管理机关进行预售登记。如果未付清房款，需要获得开发商的同意。如果已付清房款，通常只需书面通知开发商。与受让人签订预售转让合同。在合同签订后15日内进行预售变更登记。与开发商
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期房需要什么费用
2025-01-11 19:49:54购买期房需要支付的费用主要包括以下几项：房款选择贷款的购房者需要准备首付款。选择全款买房的，需要把总房款准备好。税费契税：住宅需要缴纳的税费种类有契税。印花税：包括买卖合同印花税、房屋所有权证印花贴税等。土地增值税、个人所得税、城市维护建设税、教育费附加等。住宅专项维修资金用于住宅共用部位、共用设施
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房产销售都有哪些
2025-01-12 18:24:24房地产销售主要有以下几种方式：现房销售现房即买即住，方便，购房者可以直接入住。期房销售 （预售）：期房价格相对较低，但需要等待一段时间才能交付。二手房交易二手房选择多，价格相对较低，但需注意产权问题。订单式销售通常出现在旧城改造、经济适用房等有明确适用人群的项目中，无需为销售担忧。自销式销售开发商自
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购房后多久还贷
2025-01-17 14:33:25买房后多久才还贷的问题，主要取决于贷款类型（一手房贷款、二手房贷款、期房贷款等）以及银行的具体操作流程。以下是几种常见情况的详细说明：一手房贷款和二手房贷款通常在签订购房合同后，银行会进行贷款审批。一旦贷款审批通过，银行会与贷款人签订房贷合同，并约定好还款的具体时间。贷款放款后的次月开始进行还款。具
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购房多久开始还房贷
2025-01-18 00:33:55购房后开始还房贷的时间主要取决于房贷的放款时间。以下是具体的还贷时间线：购买新房期房：在期房拿到预售许可证后，银行会正式放款，放款的次月购房者开始还房贷。现房：在签订购房合同后，银行放贷成功的次月就可以开始还房贷。购买二手房在签订购房合同并办理完贷款手续后，银行放款成功的次月购房者开始还房贷。总结来
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