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什么是租房霸王条款
2025-01-11 16:27:54租房霸王条款是指 对租户权利造成严重不平等的条款，通常表现为房东单方面规定、限制租户权利的内容。这些条款往往违反了平等自愿、公平公正的原则，损害了租户的合法权益。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，霸王条款是不合法的，具体包括以下几种类型：租金及押金的任意调整：例如，合同中规定“房东有权根据自身
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起诉欠房租需要多久
2025-01-17 20:01:55关于拖欠房租多久可以提起诉讼的问题，以下是一些关键点：没有固定的时间限制只要承租人未支付或迟延支付租金，并且出租人进行了合理催告后仍不支付，出租人即可提起诉讼。合同约定的支付期限如果租赁合同明确了租金支付时间，租户逾期未付，且在房东合理催告后仍未支付，房东有权起诉。诉讼时效根据《中华人民共和国民法典
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30%租户签订绿色租约，这支商业REITs在ESG实践方面成效显著
2025-03-18 19:26:00在国家“双碳”目标的指引下，我国上市公司对环境、社会和公司治理（ESG）工作的重视程度不断提高，ESG信息披露逐渐成为企业可持续发展的重要抓手。3月17日，越秀房产基金（00405.HK）发布2024年度业绩。报告期内，越秀房产基金ESG实践成效显著，30%租户签订绿色租约、全年碳排放强度下降约20
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如何把车出租
2025-01-02 14:48:25出租私家车可以通过以下步骤进行：可以选择线上平台，如Turo、Getaround、滴滴、优步等。也可以选择线下方式，通过个人认识的人或朋友圈内的人进行租赁。确保车辆处于良好的工作状态，进行必要的维护和保养。确保所有的保险和许可证件都是有效的
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租房水费怎么收费
2025-01-06 18:31:13租房水费的收取通常有以下几种方式：按实际用量计费水费按照实际使用的水量来计算，通常根据水表读数来确定。每月结束时拍水表，计算本月用水量（本月读数减去上月读数），再根据当地水费标准乘以用水量，得出本月水费。固定费用有些情况下，水费可能会采用固定费用的方式，即每月收取固定金额的水费，这种方式适合用水量稳
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商铺转让费是什么意思
2025-01-09 19:13:03商铺转让费是指在租赁期内，租户征得房东同意后将店铺转租给下一个租户时，向原房东支付的一次性费用。这笔费用通常包括以下几方面：租赁剩余期限：即租户从原房东那里获得的剩余租赁时间。装修及设备相关费用：包括租户在原店铺上的装修投入、购买的设备等。经营项目：包括货物、加盟许可费、其他无形资产等。其他费用：可
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租户用什么电表
2025-01-11 05:48:00租户使用的电表类型可以根据具体需求和场景来选择：单相电表：适用于普通租房、集中式公寓、酒店房间等小型用电场所，用于计量照明、电器等单个相位的用电量。常见型号有社为表计单相智能电表DDS1980，适用于不超过5户的出租房。三相电表：适用于企业、工厂等大型用电场所，用于计量三相电源的用电量。常见型号有江
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