出租公寓需要以下证件：
房屋所有权证或 不动产权证或其他合法权属证明文件 。
购房合同或 租赁协议。
房屋税费证明，包括房屋契税和个人所得税（购买公寓），以及房屋租赁税（出租公寓）。
房屋证书的复印件。
出租人的个人身份证明或组织的登记注册证明，包括身份证、营业执照、法人身份证、法人委托书等。
承租人的个人身份证明或组织的登记注册证明，包括身份证、工作证明等。
如果房屋已设定抵押，则需提交抵押权人同意出租的证明材料。
如果房屋是共有的，则需提交其他共有人同意出租的证明材料。
如果房屋由他人代管，则需提交房屋产权人委托代管、授权出租的证明材料。
特种行业经营许可证（如果公寓酒店涉及） 。
消防检查合格意见书和 消防许可证（如果公寓酒店涉及）。
卫生许可证（如果公寓酒店涉及）。
税务登记证（如果公寓酒店涉及）。
建议在出租公寓前，仔细检查所有必需的文件是否齐全，并确保所有文件的真实性和合法性，以符合当地法律法规的要求。
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